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  • 公司: 联东U谷-廊坊招商中心
  • 地址: 廊坊市经济开发区耀华道18号
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公司简介

北京联东,1991年创立于唐山,集团总部位于北京市中关村科技园区光机电一体化产业基地,是国内做产业园区的企业之一,经过二十多年的发展,现已成为集产业园区运营、金融为一体的集团化企业。产业园区运营作为主要业务板块,以“联东U谷”为品牌,成功进驻二十多(27)个城市,产业园区项目已达100(140)多个,入驻企业8500(9100)多家,目前已成为产业园区行业领牌。

2012年—2017年,联东U谷连续6年获得“国务院发展研究中心企业研究所”、“清华大学房地产研究所”、及“中国指数研究院”联合发布的“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”名。

联东一直相信“志之所向,金石为开”,我们将持续用“专注”的力量引领产业园区运营服务的升级发展。到2020年,将打造超过350个园区,服务企业超过20000家,支持科技产业和先进制造业发展,成为中国具影响力的产业载体平台。

联东U谷·廊坊国际企业港(C区)位于廊坊开发区产业核心区,项目东侧是京沪高速(G2),南邻廊坊开发区生活配套区,西侧为岳洋路和京东集团华北地区重要的运营节点“亚洲一号”,北邻北京805公交廊坊总站。岳洋彩板项目距离廊坊高铁站 10公里, 从廊坊高铁站到北京南站,每天有25趟车次

园区总占地66亩,规划建筑面积约10万平米,容积率1.99,建筑密度46%,主力产品为4层的研发独栋和8层产品科技孵化产业楼,户型从800到10000平米多重体量独栋空间,满足不同企业需求。

一期规划建筑面积约54605平米,单体建筑共13栋,建筑结构为现浇钢筋混凝土框架结构,大部分建筑均为4层,个别户型达到5层。

² 产品面积主要是1331—6357平米自由组合空间,其中主力产品面积集中为 1600—2200平米,多种面积选择可以满足企业不同需求,打造企业创智空间。

² 产品采取独栋、双拼或多拼的建筑形式,独有产权,独立冠名,企业可以自主选择,创想企业荣誉勋章。

² 整体建筑风格大气庄重,外立面采用多彩石涂料喷涂,高雅、大气,注重低密度花园式研发办公的环境营造。

² 按照厂房层高的标准,首层6m或7.2m,标准层4.2 m,顶层3.85m,满足不同企业功能需求。

² 首层承重10KN/㎡ ,标准层及顶层承重5KN/㎡,满足企业生产、研发、办公的不同需求。

² 建筑内部布局方正,柱距 8.1米,少立柱、大柱距,内部空间可自由组合,方便灵活,建筑功能可自由转换,既是高科技生产用房,又可转型为办公用房。

² 人行入口和货运入口分开,实现人货分流,根据产品功能,预留2吨的货梯井,为生产型企业特设货运专属空间,方便货物高效运达各层。

² 天燃气接到园区红线外,水电暖通讯齐全,为企业生产和生活提供方便。

² 建筑节能设计:为了节约能源,降低能耗,项目在规划、设计中墙体材料使用新型环保材料,如粉煤心空心砖等;建筑设计时选用新型节能材料,注重外墙、外窗、屋顶的隔热保温设计,选用保温墙体和地面供热方式,墙体外贴保温材料,屋顶设置保温层,减少热量损失。

² 国有工业用地,能办理独立产权证。

产品信息

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